30 de maio de 2025 às 16:38
Construído para atender o público das Olimpíadas de 2016, o Square Design Hotel, localizado na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, colocou todas as suas suítes à venda nesta semana.
A princípio, passado o evento esportivo, a intenção da construtora carioca Calçada era vender o empreendimento por meio de várias cotas. Num cenário desafiador, marcado por efeitos da crise econômica que impactou diretamente o setor imobiliário, a ideia não deu jogo na época.
Mas agora, quase dez anos depois, o modelo de negócio vai ser outro: a comercialização de suítes com propriedade individualizada em Registro Geral de Imóveis (RGI).
“A novidade dá aos investidores a oportunidade de adquirir um imóvel próprio em um ativo consolidado, com potencial de rentabilidade e uso pessoal, enquanto a gestão hoteleira permanece sob responsabilidade do fundo XR Advisor", afirma João Paulo Matos, presidente da Calçada.
O lançamento tem VGV (valor geral de venda) estimado em R$ 150 milhões, com 222 suítes disponíveis, que variam entre 27 metros quadrados e 101 metros quadrados. O ticket médio de cada suíte é R$ 650 mil, com uma mensalidade para cobrir os custos de hotelaria de R$ 4 mil.
O Square Design Hotel está localizado no complexo Vogue Square, na Barra da Tijuca, que reúne 130 lojas, 360 escritórios, 25 restaurantes e academias como Bodytech e Techset.